1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
品川区
91.6万円/㎡
前年比+0.1%
ライオンズマンション東品川
東京都品川区東品川三丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩4分
1980年築 / 11階建 / 166戸 / SRC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
5,427万円
92.2万円/㎡
2,861
4,572
6,283
7,993
AI査定結果
推定相場価格
5,427万円
92.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,572万円〜6,283万円
77.7万円/㎡〜106.8万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズマンション東品川
5,198万円（88.3万円/㎡）/ 4階 / 58.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は82.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 5,198万円 | 88.3万円 | 4階 | 58.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/07 | 5,280万円 | 85.1万円 | 5階 | 62.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/21 | 5,280万円 | 85.1万円 | 5階 | 62.04㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/04/16 | 5,280万円 | 85.1万円 | 5階 | 62.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 5,380万円 | 86.7万円 | 5階 | 62.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 5,380万円 | 86.7万円 | 5階 | 62.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 3,980万円 | 67.6万円 | 5階 | 58.84㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/02/08 | 4,480万円 | 76.1万円 | 9階 | 58.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 4,799万円 | 81.6万円 | 2階 | 58.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/18 | 4,999万円 | 85.0万円 | 2階 | 58.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 5,380万円 | 86.7万円 | 5階 | 62.04㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/12 | 4,380万円 | 74.4万円 | 4階 | 58.84㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/05 | 5,299万円 | 90.1万円 | 2階 | 58.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/01 | 4,300万円 | 73.1万円 | 4階 | 58.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/01 | 4,780万円 | 81.2万円 | 9階 | 58.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 5,499万円 | 93.5万円 | 2階 | 58.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/17 | 4,580万円 | 77.8万円 | 4階 | 58.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/17 | 5,699万円 | 96.9万円 | 2階 | 58.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/04 | 4,300万円 | 73.1万円 | 4階 | 58.84㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/27 | 4,980万円 | 84.6万円 | 4階 | 58.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/22 | 4,800万円 | 81.6万円 | 4階 | 58.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/26 | 3,980万円 | 67.6万円 | 2階 | 58.84㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は96.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ライオンズマンション東品川 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅4分 | 5,198万円 | 88.3万円 | 58.84㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 166戸 | SRC |
| 2024/02/03 | 五反田リーラハイタウン 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 6,980万円 | 97.6万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 116戸 | SRC |
| 2024/07/05 | ドルミ五反田アンメゾン 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 3,980万円 | 85.4万円 | 46.62㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 116戸 | SRC |
| 2024/08/22 | グレイス五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 4,900万円 | 88.3万円 | 55.47㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 135戸 | SRC |
| 2025/02/17 | 秀和五反田駅前レジデンス 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅2分 | 5,280万円 | 108.9万円 | 48.5㎡ | 1SLDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1979年 | 159戸 | SRC |
| 2024/06/16 | ボナール戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越駅5分 | 6,980万円 | 109.2万円 | 63.91㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 142戸 | SRC |
| 2025/07/08 | マンション五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅8分 | 5,500万円 | 103.8万円 | 52.98㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1979年 | 195戸 | SRC |
| 2024/05/28 | 東建島津山南ハイツ 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 6,480万円 | 106.8万円 | 60.68㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北 | 1984年 | 160戸 | SRC |
| 2024/07/28 | グリーンプラザ五反田第2 品川区大崎五丁目 | 大崎駅4分 | 4,380万円 | 88.8万円 | 49.35㎡ | 1SLDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 201戸 | SRC |
| 2024/07/22 | クレール御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 4,980万円 | 91.3万円 | 54.54㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 160戸 | SRC |
| 2024/07/22 | 北品川サンハイツ 品川区北品川三丁目 | 北品川駅4分 | 4,280万円 | 93.6万円 | 45.75㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1979年 | 196戸 | SRC |
| 2025/07/04 | メガロン大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅4分 | 5,380万円 | 109.7万円 | 49.03㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 166戸 | SRC |
| 2024/07/02 | サンライフ東品川 品川区東品川一丁目 | 新馬場駅6分 | 6,490万円 | 94.4万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 124戸 | SRC |
| 2024/05/04 | 三越ゼームス坂マンション 品川区南品川六丁目 | 大井町駅6分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 195戸 | SRC |
| 2024/09/21 | ドルミ東品川 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅8分 | 5,198万円 | 89.3万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 129戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、品川区では0.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.3万円）は品川区の平均と比較して3.6%割安です。
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